Maison à vendre, Janville-en-Beauce (28)

Description

Découvrez une Maison Ancienne de Charme à l'âme préservée, où le temps s'est arrêté pour mieux renaître dans votre quotidien. Une perle rare de 140m² baignée de lumière naturelle, avec un séjour majestueux de 33m², parfait pour des soirées d'hiver au coin d'une cheminée ou des dîners entre amis sous les lustres vintage. Les 2,50m de hauteur sous plafond amplifient cette sensation d'espace et de grandeur, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Trois chambres douillettes à l'étage, desservies par un couloir lumineux, vous attendent pour des nuits réparatrices. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est le rêve de tout amateur de cuisine avec ses plans de travail en granit et ses meubles en bois massif. Un jardin arboré de 977m² avec une terrasse de 19m² en bois exotique, idéal pour les apéritifs du soir ou les petits-déjeuners dominicaux, s'ouvre sur ce havre de paix. Entourée de massifs fleuris et d'arbres matures, elle offre une intimité totale. Cette maison ancienne, dans un état intérieur impeccable, dispose également d'un sous-sol de 6m² et d'un grenier pour des espaces de rangement supplémentaires, d'un WC indépendant, d'une isolation intérieure soignée pour un confort optimal, et d'une toiture en ardoise typique de l'architecture régionale. Avec 1 place de stationnement en intérieur et 5 places extérieures, cette propriété est une opportunité rare de posséder un bien chargé d'histoire dans un cadre préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation créative, ce bien saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel illimité. Idéalement située, cette maison ancienne de charme vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à plusieurs commerces de proximité, écoles, crèches, collèges, transports en commun, parcs, espaces verts, centres médicaux et services publics, tous accessibles en moins de 15 minutes. Prix : À discuter Contactez dès aujourd'hui nos experts de TEAMFI Team France Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison ancienne de charme qui n'attend que vous. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.