Appartement à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Avec ses 42.77 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter des doux moments en plein air. La cuisine aménagée, équipée de tous les équipements nécessaires, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, réduisant les nuisances sonores et les dépenses énergétiques. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre logement. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs, rendant la vie quotidienne plus agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.