Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

À VENDRE T2 HAUT DE GAMME À L'ÉCUSSON Votre agence Century 21 Vicarello vous présente un bien rare, niché au cœur du centre historique de Montpellier. Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère soigneusement entretenu, cet appartement de 45,8 m² Carrez (57,7 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un souci du détail remarquable. Dès les premiers instants, le charme opère. Pensé dans un esprit loft, l'appartement a été entièrement repensé afin d'offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Les matériaux nobles ont été soigneusement conservés et sublimés : pierre apparente, authentique bar de Montpellier au sol et prestations contemporaines se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par son volume et son caractère. Dotée d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, elle bénéficie de plusieurs ouvertures ainsi que d'un grand vélux qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité dans un ensemble résolument moderne. À l'étage, une superbe mezzanine ouverte accueille l'espace nuit, offrant une véritable sensation d'espace et valorisant pleinement les 57,7 m² de surface au sol du logement. Les volumes généreux, renforcés par la hauteur sous plafond remarquable, participent pleinement au caractère unique de ce bien. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et qualité de vie. L'emplacement constitue un atout supplémentaire : en plein cœur de l'Écusson, vous profiterez d'un environnement vivant et privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, places emblématiques et lignes de tramway. Un vaste local à vélos complète l'ensemble, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé du centre-ville, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée au quotidien. Un bien de caractère, entièrement clé en main, destiné aux amateurs d'authenticité, de volumes et de prestations soignées. Une opportunité rare sur le marché montpelliérain. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).