Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

A VENDRE - APPARTEMENT T3 MONTPELLIER SECTEUR HALLE TROPISME Votre agence Century21 Vicarello vous présente en exclusivité, ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m², situé au sein d'une résidence récente de standing. Jamais habité, il offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, récemment installée pour une valeur d'environ 12 000 €, le tout ouvert sur l'extérieur et sa généreuse terrasse. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout : une magnifique terrasse d'environ 28 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la copropriété. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Vous apprécierez également ses excellentes performances énergétiques (DPE A), la présence d'un ascenseur ainsi qu'une desserte optimale grâce au tramway situé au pied de la résidence et aux nombreuses lignes de bus à proximité. Implanté dans un quartier dynamique en plein développement, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Halles Tropisme, des commerces, restaurants, cafés et espaces verts. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 314.0 € et 424.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).