Appartement à louer, Paris 13ème (75)

Description

L'agence JOYA vous propose à la location un charmant studio de 26.8m², situé au 7ème étage avec ascenceur. Idéalement localisé rue de Tolbiac au coeur du 13? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports : métro ligne 14 et RER C – station François Mitterrand. Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée avec petit balcon filant et une salle d'eau avec WC. Localisation : Paris 13e arrondissement Disponibilité : Immédiate Type de location : Non meublé Chauffage et eau chaude : individuels électrique DPE : D GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 760€ – 1060€ (année de référence 2021) Conditions financières: Loyer mensuel hors charges : 910 € Provisions sur charges : 60 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 970 € Dépôt de garantie : 910 € Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit, 405.48€ TTC (dont 81.20€ pour l'état des lieux). Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 913 €/mois. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.