Villa à vendre, La Teste-de-Buch (33)

Description

Opus à La Teste : Une partition contemporaine plein SudVoici un bien qui ne manque pas de tempo ! Située à La Teste, cette villa moderne de 2019 est une véritable œuvre de 125 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'harmonie.Dès l'entrée, le salon-cuisine de plus de 50 m² donne le ton : un allegro vivace baigné de lumière grâce à ses baies à galandage. C'est l'accord parfait avec la terrasse couverte de 35 m². La cuisine Arthur Bonnet, véritable premier violon de cet espace, orchestrera vos plus belles recettes.Côté nuit, le mouvement se fait plus feutré, piano piano, avec 3 chambres dont une suite parentale majeure (24 m²) dotée de sa propre salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau commune vient harmoniser le quotidien de la famille. Le poêle à granules (Jolly Mec) apporte une chaleur douce, comme une note de fond chaleureuse.Le point d'orgue : Une terrasse en bois exotique (ipé) de plus de 150 m² (dont 50 m² couverts) qui entoure une piscine haut de gamme chauffée avec son volet immergé. Le jardin de 830 m², virtuose de la verdure, s'accorde avec un puits foré. Niveau technique, la maison affiche une partition parfaite en DPE A / GES A grâce à sa VMC double flux et son ballon thermodynamique. Une mélodie éco-responsable !Les + de cette partition :- Classée en double A, une rareté qui fait du bien au budget.- Une terrasse XXL en ipé et une piscine haut de gamme.- Suite parentale de 24 m² pour l'intimité des parents.--> Pour un projet sans fausse note, ne cherchez plus en solo : pianotez mon numéro / mail !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 0663358479, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421