Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Exclusivité - Situé à Tours Nord, au pied du Tram, cet agréable appartement T2 de 41,28 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2018. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux services du secteur. Le tramway situé à proximité immédiate facilite notamment les déplacements vers le centre-ville de Tours et les différents pôles d'activités, lycée et universités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et agréable, avec un coin cuisine . L'agencement a été pensé pour optimiser les volumes et faciliter la circulation entre les différents espaces. La partie nuit comprend une chambre , ainsi qu'une salle d'eau avec W-C. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable, que ce soit pour installer quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, un cellier privatif situé sur le même étage permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est également incluse, offrant confort et tranquillité. La résidence, récente et bien entretenue, constitue un environnement agréable pour y vivre ou réaliser un investissement. Grâce à son emplacement recherché, sa proximité immédiate avec le tramway et ses prestations, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement récent, pratique et idéalement situé, réunissant confort, fonctionnalité et accessibilité, à découvrir sans tarder. Copropriété de 43 lots principaux Charges annuelles : 720 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.