Appartement à vendre, Saint-François (971)

Description

Situé à Saint-François, dans la résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 73,28 m² Loi Carrez en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services et plages de Saint-François. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et climatisé de 23,28 m² ouvert sur une agréable véranda donnant sur jardin de 13,18 m², de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, il offre un confort optimal grâce à la climatisation dans toutes les pièces, aux moustiquaires, aux stores et au barreaudage de sécurité. Ses principaux atouts font toute la différence : une belle surface habitable de 73,28 m² complétée par une vaste véranda idéale pour profiter de la douceur du climat guadeloupéen, une résidence récente construite en 2015 avec piscine, portail électrique et interphone, deux places de stationnement privatives, un appartement entièrement climatisé et surtout un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre-ville, du golf, de la marina et des plages de Saint-François. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.