Maison à vendre, Bouillargues (30)

Description

Bouillargues - Élégante maison familiale aux portes de Nîmes - 202 m² sur 1612 m² Nichée au coeur d'une impasse privée, dans un environnement confidentiel et parfaitement au calme, cette maison de type bastide développe 202 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1612 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte, offre un espace de réception convivial et contemporain. L'espace nuit propose 5 chambres généreuses, dont une de 31 m² avec sa terrasse tropézienne privative et une chambre de 28 m² utilisée actuellement en une élégante salle de jeux / bibliothèque. Une véranda fermée permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine, ses deux grandes terrasses et ses espaces parfaitement préservés des regards. Deux garages de plus de 30 m² chacun viennent parfaire les prestations. Prestations et confort : Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Maison traversante, particulièrement lumineuse Assainissement tout à l'égout Proximité immédiate des écoles, collège et commerces Un bien rare alliant discrétion, volumes et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Nîmes. Une propriété à découvrir pour les amateurs d'espace et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr