Appartement à vendre, Saint-Jeoire (74)

Description

À vendre à Saint-Jeoire (74490) – Appartement T3 avec balcon en plateau dans résidence entièrement rénovée – Vue Mont Blanc Situé à Saint-Jeoire, au cœur de la Vallée Verte en Haute-Savoie, découvrez ce superbe appartement T3 avec balcon de près de 12m² livré en plateau dans une résidence entièrement rénovée de 22 logements. À seulement 45 minutes de Genève et à proximité immédiate des stations de ski des Brasses, ce bien offre un cadre de vie rare entre montagne, calme et luminosité. Le plateau développe 60,6 m² au sol pour une surface habitable future de 56,3 m² Loi Carrez. L'appartement se compose d'un espace séjour de plus de 26,4 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 12 m² avec vue panoramique sur la vallée et le Mont Blanc. Il comprend : •une chambre de 10,4 m², •une chambre de 9,8 m², •une salle de bains de 4,3 m². Les atouts du bien : •balcon de 12 m², •vue panoramique Mont Blanc, •petite copropriété rénovée, •toiture récente et façades neuves, •parties communes refaites à neuf, •fenêtres déjà posées, •arrivées d'eau prévues, •place de parking privative incluse, •possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires, ainsi qu'une cave L'électricité et la plomberie intérieure restent à réaliser, vous laissant la possibilité d'aménager et personnaliser entièrement votre futur intérieur selon vos envies. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire à la montagne ou investissement patrimonial proche de Genève. DPE : non soumis. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 545 276 - Greffe de ANNECY) Sofia SAADALLAH Entrepreneur Individuel 07 72 13 68 95 - Réf.955778