Appartement à vendre, Courbevoie (92)

Description

T3 neuf RDC avec jardin 22m² et terrasse | Éligible Jeanbrun & PTZ Situé Bien situé à Courbevoie, le programme profite d'une desserte multimodale remarquable : le tramway T2 (Les Fauvelles, ~5 min à pied) rallie La Défense en quelques minutes, tandis que la gare de Courbevoie (Transilien L) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied (Franprix, Intermarché Express), tout comme plusieurs établissements scolaires (collèges Pompidou et Les Renardières). Le Parc de Lattre de Tassigny, en bord de Seine, offre un agréable espace de détente à proximité., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 22 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Enzo Mano