Villa à vendre, Taussac-la-Billière (34)

Description

Villa mediterranéene de 145 m2 sous le soleil avec vue exeptionnelle,ses volumes généreux et son panorama à couper le souffle. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses généreux volumes et ses vastes espaces extérieurs , Implantée sur un terrain de 1 311 m² la propriété bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue spectaculaire qui évolue au fil des heures et des saisons. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable coeur de la maison. Ouverte sur l'extérieur, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis face aux montagnes. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 15 m² offrant confort et intimité À l'étage, trois belles chambres, toutes supérieures à 12 m²profitent d'un environnement paisible et d'un accès à une terrasse, véritable belvédère sur la nature environnante. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'un grand garage de ainsi que d'un carport de 35 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Construite récemment et bénéficiant de la garantie décennale,cette villa offre une sérénité totale à ses futurs propriétaires. La façade, réalisée en juin 2026, souligne les prestations de l'ensemble. Autre atout majeur : son excellent classement énergétique avecun DPE B garantissant une consommation maîtrisée. Un bien rare sur le marché destiné aux amoureux des grands espaces et des vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Annie DESASY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850208141 BEZIERS