Maison à vendre, La Cadière-d'Azur (83)

Description

LA CADIÈRE-D'AZUR – À seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe propriété de caractère est composée d'une bâtisse en pierre datant de 1830 et développe une surface habitable de 251 m² sur un terrain de 10 000 m². La maison principale offre 6 chambres et 5 salles d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 77 m² avec cuisine ouverte. Elle bénéficie de prestations de qualité : chauffage central complété par un poêle à granulés et un poêle à bois, chauffe-eau solaire, chambres climatisées, fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 5 x 8 m et de nombreux espaces de détente au coeur d'un magnifique terrain arboré avec le canal de Provence et un puits. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une chambre indépendante avec sa salle d'eau, un abri voitures et un atelier. Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 014 904