Maison à vendre, Saumane-de-Vaucluse (84)

Description

Entre le Golf de Saumane, Fontaine-de-Vaucluse et L'Isle-sur-la-Sorgue, certaines adresses offrent un cadre de vie particulièrement recherché. Cette propriété en fait partie. Située à moins d'un kilomètre du départ du Golf de Saumane et à seulement quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette villa contemporaine construite en 2011 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié où le calme, la nature et la proximité des principaux attraits du secteur se rencontrent au quotidien. Édifiée hors lotissement sur une parcelle entièrement clôturée de près de 1 400 m², la propriété développe 168 m² habitables et offre un équilibre rare entre confort moderne et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et l'ouverture permanente sur le jardin créent une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie d'environ 70 m², exposée plein sud, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge naturellement vers la terrasse grâce à de larges baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bains et douche ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau privative, une chambre supplémentaire et un solarium permettent d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager a été pensé comme un véritable espace de détente. Les massifs de roses blanches, le jasmin étoilé et les essences méditerranéennes accompagnent les différents espaces de vie tout au long de l'année. Orientée plein sud, la terrasse en travertin s'ouvre sur une piscine chauffée de 9 x 5 mètres réalisée en mosaïque, sécurisée par un volet roulant et agrémentée d'un pool-house. Parfaitement entretenue, régulièrement améliorée et dotée d'équipements actuels, cette villa présente un avantage devenu rare : elle est immédiatement habitable sans travaux. Climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, système d'alarme, portail motorisé avec vidéophone, arrosage automatique alimenté par l'eau du canal et vastes espaces de stationnement complètent l'ensemble. Contact Effectimmo : Pierre COGNOLATO 06 73 88 00 25 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 807 473 087