Appartement à vendre, Tours (37)

Description

À VENDRE : T3 d'exception avec immense loggia Le quartier : Située au cœur d’un environnement calme et résidentiel (Avenue Maginot / Rue Kolbe), la résidence offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tramway), tout en bénéficiant du calme d'une venelle piétonne paysagère. L'appartement : Découvrez ce magnifique 3 pièces de 61,5 m² situé en rez-de-chaussée surélévé, conçu pour offrir confort, luminosité et accessibilité (normes PMR). Ses atouts principaux : Un espace de vie baigné de lumière : Un séjour spacieux de près de 18 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur. Une loggia monumentale : Véritable pièce supplémentaire en extérieur, cette loggia de 23,7 m² court le long de tout l'appartement. Chaque pièce principale (séjour et les deux chambres) dispose de sa propre porte-fenêtre ouvrant sur cet espace privé. Espace nuit optimisé : Une suite parentale de 14,4 m². Une seconde chambre de 9,7 m² avec placard intégré. Prestations de qualité : Grande salle de bains moderne (6,5 m²), WC séparés, entrée avec placard et chauffage performant. Fiche technique : Surface habitable : 61,5 m². Surface extérieure (Loggia) : 23,7 m². Étage : Rez-de-chaussée surélevé Normes : Accessibilité PMR. Prix : 229 000 € + 10 000 € pour un parking en sus obligatoire Ne manquez pas l'opportunité d'habiter dans une résidence alliant architecture contemporaine et finitions soignées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les visuels fournis sont des illustrations 3D destinées à vous projeter dans l'aménagement futur du bien.