Appartement à vendre, Mantes-la-Ville (78)

Description

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08 PRÉSENTATION : À Mantes-la-Ville, commune recherchée pour son parfait équilibre entre dynamisme urbain et douceur paysagère, la résidence s'installe au cœur d'un environnement d'avenir aux portes de l'ouest francilien. Ce quartier pratique vous offre un quotidien serein et piéton : les commerces, les marchés vivants, les écoles et les infrastructures sportives ou culturelles se trouvent à proximité immédiate. L’APPARTEMENT : Ce magnifique 4 pièces de 80,66 m² se compose d'une entrée avec placard de 5,99 m² menant à un superbe espace séjour avec cuisine ouverte de 27,16 m², baigné de lumière et prolongeant sur un premier balcon de 8,95 m². La partie nuit bien délimitée comprend une suite parentale de 13,24 m² disposant de son propre balcon privatif de 2,56 m², deux autres chambres confortables de 9,71 m² et 10,40 m² (dont une avec dressing de 1,47 m²), une salle de bains de 5,42 m², une salle d'eau supplémentaire de 2,11 m² et un WC séparé de 1,99 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. LA RÉSIDENCE : La résidence se distingue par son architecture élégante et éco-responsable, mêlant un héritage industriel revisité et des touches paysagères soignées. Elle propose des prestations de grande qualité : Résidence entièrement close et sécurisée (accès par digicode, lecteur Vigik et vidéophone). Réglementation Thermique de pointe : isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. Chauffage et production d'eau chaude via une sous-station collective (gaz ou réseau de chaleur) avec comptage individuel. Volets roulants ou battants selon les pièces. Deux niveaux de parkings sécurisés en sous-sol. TRANSPORTS : Gare de Mantes-Station et Gare de Mantes-la-Jolie accessibles rapidement : liaisons directes vers Paris en seulement 35 minutes. Arrivée imminente du prolongement du RER E (Eole) prévu pour 2027, connectant directement la commune au pôle d'affaires de La Défense. Réseau de bus complet à proximité Accès immédiat à l'autoroute A13. PRIX : Prix de l’appartement : 246.000 € Prix du parking : 14.000 € (obligatoire) Prix total : 260.000 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement (ambiance sols et faïences) Exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Aide au financement Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08