Appartement à vendre, Chanteloup-les-Vignes (78)

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!! Livraison : 2T 2028 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY au 06.51.23.05.21 PRÉSENTATION Au cœur d'un quartier en plein essor à Chanteloup-les-Vignes, découvrez cette résidence neuve bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts. À seulement quelques minutes de la gare Transilien J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 40 minutes, cette adresse offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Son environnement moderne, ses futurs aménagements urbains et ses nombreux espaces paysagers en font une opportunité particulièrement attractive pour les familles. L’APPARTEMENT Découvrez ce superbe 4 pièces de 75 m² habitables, parfaitement pensé pour la vie de famille. Dès l'entrée de 8,6 m², vous profitez d'une distribution fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces. Le séjour de 18,3 m², associé à une cuisine indépendante de 7 m², offre un espace de vie convivial et lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 23,8 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 14,1 m², 9,6 m² et 9,1 m², permettant d'accueillir toute la famille. Une salle de bains de 5,4 m² ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire de 2,9 m² apportent un confort particulièrement recherché au quotidien. La vaste terrasse constitue un véritable atout rare sur le secteur et permet de profiter pleinement d'un espace extérieur privatif pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une place de parking complète ce lot. LA RÉSIDENCE Résidence contemporaine à l'architecture élégante et durable, elle s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec visiophone et contrôle d'accès Chauffage et eau chaude performants Menuiseries bois/aluminium Volets roulants Local vélos Espaces verts paysagers Norme RE2020 TRANSPORTS Gare de Chanteloup-les-Vignes à environ 10 minutes à pied Transilien J vers Paris Saint-Lazare en 38 minutes Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 Paris Porte Maillot à environ 30 minutes PRIX Prix de l'appartement : 248 000 € Parking obligatoire : 12 000 € Prix total : 260 000 € AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Respect des dernières normes énergétiques Possibilité de personnalisation du logement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Plus de 450 programmes en Île-de-France Aide au financement Frais de notaire réduits D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY au 06.51.23.05.21.