Maison neuve à vendre, Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 268m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, un projet de construction d'une maison de 144,64m² proposant 4 chambres. Concrétisez votre projet de vie à Saint-Fargeau-Ponthierry ! Et si vous construisiez enfin la maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible et recherché ? Nous vous proposons un projet de construction sur un terrain idéalement situé, dans un environnement calme et pavillonnaire, au cœur du secteur prisé du hameau de Tilly. Imaginez votre future maison : •Maison moderne, lumineuse et entièrement personnalisable •Plusieurs possibilités : plain-pied, R+C, R+1 avec combles •Belle implantation avec façade de 10 mètres •Un projet pensé selon vos envies et votre budget Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : •Écoles (maternelle, primaire, collège) à quelques minutes •Commerces de proximité, supermarchés et centre-ville accessibles rapidement •Gare RER D pour rejoindre Paris facilement •Accès rapide à l'A6 •Espaces verts, bords de Seine et infrastructures sportives pour toute la famille Cadre de vie idéal entre nature et commodités, secteur très recherché, parfait pour une vie de famille Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cliquez dès maintenant pour prendre rendez-vous et étudier votre projet personnalisé. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.