Maison à vendre, Vienne (38)

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier de la Pyramide (rue Vimaine), cette spacieuse maison familiale de 214 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare.Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m², parfaite pour recevoir famille et amis avec un accès direct à une belle terrasse avec pergola Bioclimatique, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante de 18 m². Une entrée accueillante, un grand WC et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres (dont une parentale de 23m2 avec possibilité de créer une salle d'eau) de 10, 13, 14, 16 et 23 m², dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, une piscine, ainsi qu'un charmant bassin d'ornement avec ses carpes koï créent un véritable havre de paix.Côté pratique, la propriété dispose de 6 à 8 places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.Les atouts :* Quartier résidentiel prisé et très calme* 214 m² habitables* Terrain d'environ 1 000 m²* 5 chambres* Piscine* Pergola bioclimatique* Bassin d'agrément avec carpes koï* Nombreux stationnements* Gare, écoles et commerces accessibles rapidementUne propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié en plein cœur de Vienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214