Appartement à vendre, Voiron (38)

Description

A Voiron, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, au sein d'une résidence privée, sécurisée et entourée d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 79 m² situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur).Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres de 12 m², 10 m² et un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail (fibre installée).La salle d'eau a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une élégante douche à l'italienne.Les atouts qui font la différence :Magnifique vue dégagée sur le massif de la ChartreuseExcellente luminosité tout au long de la journéeDernier étage, garantissant calme et tranquillitéTerrasse de 8 m² exposée sur le parc privé de la résidenceParking réservé aux résidentsInformations techniques :Chauffage collectif récent inclus dans les chargesGaz de villeBallon d'eau chaude remplacé en septembre 2021Menuiseries en double vitrageFibre optiqueTransports en commun au pied de la résidenceAucun travaux à prévoirUn bien également attractif pour les investisseurs : libre de toute occupation, cet appartement a été loué pendant 15 ans sans aucune vacance locative, témoignant de la qualité de son emplacement et de son attractivité.A saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 893 329 078