Maison à vendre, Vienne (38)

Description

Située dans un environnement calme et recherché de Vienne, les hauts de Charlemagne, à proximité des commodités, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Développant 98,68 m² sur deux niveaux, elle propose une distribution optimisée et des volumes agréables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial. Une première chambre parentale de 13 m²avec salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.Vous profiterez d'un accès au garage et local technique.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant :Chambre 2 : 11,60 m²Chambre 3 : 12,24 m²Chambre 4 : 12,85 m²Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'espaces extérieurs agréables comprenant un jardin piscinable, une terrasse et un balconGrâce à ses expositions Nord, Sud et Est, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Une maison familiale clé en main, offrant le confort d'une chambre en rez-de-chaussée et des prestations modernes, à découvrir sans tarder !Contactez-nous sans tarder : Laureline 06 44 82 2O 36 & Mona 06 8O 12 76 29 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446