Maison à vendre, Le Castelet (14)

Description

GARCELLES-SECQUEVILLE – Maison familiale de 110 m² avec vie de plain-pied, 4 chambres et sous-sol complet sur terrain clos de 607 m² À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée de Garcelles-Secqueville, je vous propose cette maison individuelle de 110 m² habitables édifiée sur une parcelle de 607 m², située au calme au fond d'une impasse. Cette maison construite en 1999 offre une vie de plain-pied particulièrement appréciée avec une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, un espace salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant plusieurs espaces annexes : buanderie, atelier, espace de stockage et pièces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une terrasse idéalement exposée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : * Vie de plain-pied * 4 chambres * Cuisine récente aménagée et équipée * Sous-sol complet * Portail motorisé * Fibre optique * Terrain clos de 607 m² * Environnement calme en impasse * Proximité rapide de Caen et des principaux axes routiers Informations complémentaires : * Construction de 1999 * Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques * DPE : D (280 kWh/m²/an) * GES : B (9 kg CO2/m²/an) Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable à découvrir rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125948). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/