Duplex à vendre, La Clusaz (74)

Description

La Clusaz – 5 pièces duplex – 147 m² – terrasse de 14 m² | valeur patrimoniale Situé Situé dans le secteur recherché du Gotty, cet ensemble confidentiel à l'architecture savoyarde contemporaine conjugue matériaux nobles et équipements haut de gamme. Les duplex profitent de charpentes apparentes et de plafonds en lames de bois résineux, avec de larges ouvertures sur les paysages alpins. La Clusaz bénéficie d'une situation privilégiée près d'Annecy et de Genève, avec commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes, au cœur d'un environnement naturel préservé., ce duplex neuf de 5 pièces vous offre 147 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable. L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels. Côté extérieur, profitez de : une terrasse de de 13.78 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air. Le logement est complété par : . Idéalement positionné à La Clusaz, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Thomas : 06 98 65 20 09 ou par mail [email protected]