Maison à vendre, Marcoussis (91)

Description

Située dans un environnement calme et recherché de Marcoussis, en bordure de la Salmouille, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée en 1996 sur une parcelle de 456 m², elle développe 140 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 30 m² réalisée en 2011, portant la surface utile à plus de 170 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 40 m². Celle-ci se prolonge naturellement par la véranda, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin et permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage de 21 m². À l'étage, un vaste palier de plus de 18 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de la famille : salle de jeux, bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire. Il dessert également un bureau, une salle d'eau, une chambre spacieuse de 16m2 et une seconde chambre en enfilade. La maison est en bon état général et technique et bénéficie de prestations confortables : fenêtres en double vitrage, bonne isolation, chauffage au gaz et excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un environnement verdoyant et recherché. À visiter sans tarder ! ** Une visite virtuelle est disponible sur le site** Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.