Maison à vendre, Villenave-d'Ornon (33)

Description

Maison se composant de deux modules distincts: une maison T5 en rez-de-plus-un et un T2 indépendant de plein pied. Anciennement aménagés en bureaux, les volumes et l'emplacement offrent un fort potentiel d'usage résidentiel ou locatif, idéal pour un investissement locatif ou une maison familiale avec espace indépendant pour adultes ou locataire. Maison principale – T5 (R+1)- 95 m² Au rez-de-chaussée, l'entrée, le séjour lumineux et la cuisine séparée à rénover, ainsi que les WC et la salle de bain à rénover, et à l'étage, quatre chambres dont une avec petite salle d'eau attenante. Les volumes et la luminosité naturelle offrent un fort potentiel pour créer une configuration moderne et fonctionnelle. Le confort actuel comprend une climatisation dans le séjour. Le potentiel de réhabilitation de la cuisine et de la salle de bain permet d'optimiser l'espace et la performance structurelle; il est possible de créer des espaces bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 403 m² offre des possibilités d'aménagement comme un stationnement, une terrasse ou un jardin. T2 indépendant – plein pied - 49 m² Le T2 se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre, avec une climatisation dans le séjour. Son indépendance est un atout pour accueillir un locataire, un professionnel privé ou un atelier, tout en conservant l'intimité des espaces. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif grâce à la présence d'un T2 indépendant et d'un T5 à rénover. Des plans peuvent être fournis sur demande. Référence agence : 304