Maison à vendre, Les Sables-d'Olonne (85)

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1950 entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et des volumes remarquables sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique jardin d'hiver, et une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée traditionnelle. La cuisine équipée est la pièce centrale de la maison, elle offre un vrai espace de vie convivial ouvert sur les terrasses extérieurs. L'espace nuit propose quatre belles chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Un bureau et un home cinéma agrémenté d'une salle de jeux complètent les prestations haut de gamme de cette demeure pleine de charme et d'authenticité. A l'extérieur, le coup de cœur est immédiat: une magnifique piscine au sel parfaitement intégré dans un environnement paysagé soigné, des vastes terrasses propices à la détente et aux réceptions ainsi qu'une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter pleinement des journées estivales. Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 339236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 1 458 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3584.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr