Appartement à vendre, Lyon 1er (69)

Description

T2 EN EXCELLENT ÉTAT – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement T2 clé en main, situé dans un environnement calme et recherché ! Vous recherchez un appartement sans travaux, prêt à habiter ou à louer immédiatement ? Découvrez ce charmant T2 en excellent état, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue et au calme. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour aménager un espace bureau, couchage d'appoint ou rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grenier, idéal pour optimiser le stockage. Les atouts du bien : Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Cuisine ouverte sur séjour Mezzanine fonctionnelle Salle d'eau avec WC Grenier privatif Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude individuel Copropriété calme et bien entretenue Quartier agréable et recherché Idéal pour : Primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat serein Investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable Personnes recherchant un appartement sans travaux dans un secteur calme Grâce à son excellent état général, ses faibles contraintes d'entretien et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare pour habiter ou investir en toute sérénité. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Jérôme PICARD, Conseiller Immobilier ORPI Croix-Rousse, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Jérôme PICARD RSAC 819 034 901 ORPI Croix-Rousse RSAC 819034901 Référence agence : 0618