Maison à vendre, Mauguio (34)

Description

Mauguio quartiers École Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’école Louise Michel et des infrastructures sportives de Mauguio, cette superbe villa de 150 m² habitables sur un terrain arboré de 400 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, découvrez une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 70 m², composée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu’un vaste salon-séjour convivial ouvert sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez : ✔️ Une chambre de 16 m² avec dressing ✔️ Deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards intégrés ✔️ Une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de 7 x 3 mètres, idéale pour les beaux jours. ✨ Prestations : ✔️ Climatisation gainable ✔️ Poêle à granulés ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Baies vitrées à galandage ✔️ Store électrique ✔️ Forage ✔️ Piscine chauffée 7 x 3 m ✔️ Alarme ✔️ Portail électrique Les atouts de Mauguio : Le calme absolu à côté de la ville À seulement 10 minutes des plages ✈️ Proximité immédiate de l’aéroport Montpellier Méditerranée À quelques minutes de la gare TGV Montpellier Sud de France Accès rapide à l’autoroute A9 Centre de Montpellier à seulement 15 minutes Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement privilégié. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 685000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.23% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina ,Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial