Maison à vendre, Villefranche-de-Lauragais (31)

Description

Rare sur le secteur ! En exclusivité, à seulement quelques minutes à pied des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Villefranche-de-Lauragais. Son magnifique terrain plat et arboré de 1 650 m², une surface devenue extrêmement rare sur la commune. Un écrin de verdure offrant calme, intimité et un potentiel exceptionnel pour profiter pleinement de l’extérieur : piscine, jardin paysager, espace détente, potager… tout est envisageable. La maison développe environ 94 m² habitables et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un vaste sous-sol d’environ 100 m² complète l’ensemble avec garage, espaces de stockage et nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts qui font la différence : - Terrain de 1 650 m² exceptionnel sur Villefranche-de-Lauragais - Environnement verdoyant et vue dégagée - Exposition Sud / Sud-Ouest - Maison lumineuse et saine - Portail électrique, double vitrage, fibre optique - Puits, dépendance et abri voiture - À proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF et accès autoroute A61 - Toulouse accessible en environ 30 minutes Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Audit énergétique réalisé et aides à la rénovation mobilisables pour accompagner votre projet. Une opportunité rare à Villefranche-de-Lauragais. À visiter sans tarder ! Prix : 299 000 € FAI