Maison à vendre, Saint-Clément-de-Rivière (34)

Description

A VENDRE - VILLA SAINT CLEMENT DE RIVIERE Votre agence Century 21 Vicarello vous présente, située à Saint-Clément-de-Rivière, dans un secteur très recherché, calme et sans vis-à-vis, cette villa familiale d'environ 163 m² habitable, quasi de plain-pied, qui offre un cadre de vie privilégié et un énorme potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec séjour cathédrale, ouvert sur un vaste terrain arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d'une piscine,et bénéficiant d'un forage, idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible, tout en optimisant l'arrosage extérieur. La villa propose une organisation fonctionnelle avec un espace parental en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un confort de vie majoritairement de plain-pied. À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, idéale pour accueillir famille ou invités. Une cuisine indépendante avec cellier attenant complète les espaces de vie, tandis qu'un garage vient parfaire les prestations de cette villa. Entièrement à rafraîchir, cette propriété représente une opportunité rare de repenser et moderniser une véritable villa familiale à votre image, dans un environnement de qualité particulièrement recherché. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité des grands axes, facilitant les déplacements vers Montpellier, ainsi que des commodités locales et de pôles d'activités tels que le CIRAD, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Le quotidien est également facilité par la proximité des commodités : arrêt de bus (ligne 614) à 3 minutes à pied, école maternelle... A VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840.0 € et 5230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).