Appartement à vendre, Avignon (84)

Description

Studio de 16 m² RÉNOVÉ et MEUBLÉ ? Charme de l'ancien, Climatisation et Parking Privé (Avignon Zone Verte) Idéal investissement locatif, premier achat ou Airbnb Ce studio de près de 16 m² a été entièrement repensé et rénové pour offrir un confort optimal. Vendu meublé et climatisé, c'est un produit rare sur le marché, parfait pour trois profils de projets : Idéal RBNB / Location Saisonnière : Le combo parfait pour le tourisme ! Un cadre authentique de mas provençal, le calme absolu, la climatisation pour l'été, le mobilier déjà en place et une place de parking privée indispensable. Le tout à quelques minutes des remparts d'Avignon et de son célèbre Festival. Rendement exceptionnel garanti. Idéal Investissement Locatif : Un bien prêt à louer immédiatement (étudiants, jeunes actifs) sans s'encombrer de lourds travaux de second oeuvre, garantissant une mise en location rapide et sereine. Idéal Premier Achat : Posez vos valises ! Devenez propriétaire d'un cocon moderne au cachet préservé, pour le prix d'un loyer. Situé dans la très recherchée Zone Verte d'Avignon, au coeur d'un ancien mas provençal authentique, ce studio offre un environnement unique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui exigent la sérénité de la nature sans s'isoler : les commerces et le centre-ville restent accessibles en seulement quelques minutes. L'appartement a bénéficié d'une rénovation globale récente, une optimisation astucieuse de l'espace et l'installation d'une climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Note travaux : Seule la fenêtre reste à changer pour parfaire l'isolation et finaliser ce joli projet. Les spécificités et équipements neufs de la Zone Verte Vivre dans ce cadre privilégié implique des installations autonomes de qualité supérieure. Tout le gros oeuvre technique est entièrement neuf : Eau : Alimentation par eau de forage avec pompe et système de filtration UV neufs. Assainissement : Fosse septique neuve, parfaitement aux normes. Stationnement : Votre place de parking privée sécurisée au sein de la propriété du mas. A visiter sans tarder Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation.(). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .