Appartement à vendre, Besançon (25)

Description

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité dans le quartier Rivotte, à deux pas de la place Jean Gigoux, cet appartement de caractère de 63 m² situé au 2 étage d'un immeuble ancien entretenu, dont la cage d'escalier a été entièrement rénovée en 2022. Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses éléments d'époque préservés : parquet ancien, cheminées et charme authentique. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 21 m² donnant sur la cour intérieure, d'une cuisine indépendante récemment aménagée, d'un salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon vos besoins, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par une chaudière individuelle remplacée en 2024. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un bûcher, offrant des espaces de rangement appréciables. Situation privilégiée au coeur du quartier Rivotte, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Besançon. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé situé au sein de la copropriété du Ségur, à quelques mètres seulement de l'appartement. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, la fonctionnalité et un emplacement particulièrement recherché. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site web. Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 936 euros.