Maison à vendre, Allier (65)

Description

Exclusivité Situé au Sud-Est de Tarbes, ensemble immobilier de caractère pouvant faire l'objet de plusieurs projets (réaménagement, investissement, construction). L'ensemble se compose actuellement d'une maison bigourdane d'environ 190 m² divisée en deux logements indépendants : Un appartement de type 3 d'environ 80 m² comprenant : Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 34 m², un cellier, une chambre (14 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage une chambre de 14 m². Un appartement de Type 5 d'environ 109m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 34 m², un WC séparé. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres (11, 12,13 et 15 m²), une salle de bains et un WC séparé. Les deux logements peuvent être facilement réunis afin de retrouver la configuration d'origine et profiter d'une maison familiale. A l'extérieur, une terrasse couverte de 50 m² donnant sur un jardin arboré ainsi qu'un garage fermé, le tout sur une parcelle de 1600 m² environ. Possibilité de détacher une parcelle à bâtir d'environ 700 m² (CU en cours) Pour investissement locatif rapport potentiel de 17 000 euros par an soit un rapport de 8% net. Menuiseries double vitrage PVC Toiture ardoise en bon état Portail électrique Assainissement collectif conforme (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)