Appartement à vendre, Besançon (25)

Description

MAGNIFIQUE T3 DE STANDING NEUF - VUE PANORAMIQUE CITADELLE - TERRASSE + JARDIN - EXPO SUD Résidence neuve d’exception avec vue panoramique Idéalement située sur la colline prisée de Bregille, aux portes du centre-ville . Dans un environnement verdoyant et résidentiel, profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes du cœur historique. Un cadre de vie unique Nichée dans un écrin de nature, la résidence offre des vues imprenables sur Besançon et sa célèbre Citadelle. Entre forêts et collines, vivez dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son engagement environnemental. Ce bien lumineux et parfaitement optimisé offre un agréable séjour de 27 m², prolongé par deux portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m², idéalement exposée sud-ouest. Un vaste jardin privatif de 100 m² complète cet espace extérieur et vous permet de profiter d’une vue exceptionnelle sur Besançon et sa célèbre Citadelle. L’appartement se compose également de deux belles chambres, dont une spacieuse de 15 m², avec un accès direct à la terrasse. Vous disposerez d’une salle de bain entièrement équipée ainsi que d’un WC indépendant. De nombreux rangements viennent parfaire ce bienl. Un stationnement en sous-sol est proposé en supplément au prix de 10 000 €. Un emplacement privilégié Centre-ville à 10 min Bus (ligne 10) à 100 m Écoles, commerces et services à proximité immédiate Gare TGV à 3 km Accès rapide aux grands axes (Dijon, Lyon, Genève) Une résidence intimiste et moderne Petite copropriété de 2 bâtiments sur 2 étages Architecture élégante intégrée dans son environnement Espaces verts, jardin partagé et toitures végétalisées Stationnements avec pergola végétalisée Grandes ouvertures avec vues dégagées Panorama exceptionnel sur la ville Prestations de qualité Volets roulants électriques Salle de bains équipée (faïence, meuble vasque, sèche-serviettes) Carrelage grand format Chauffage individuel Vidéophone et sécurité renforcée Stationnement en sous-sol WC suspendus La résidence : Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours. Construction conforme aux normes BBC et RE 2020. Isolation phonique et thermique renforcée. Faibles charges et consommation énergétique individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Remise des clés prévue pour le 3ème trimestre 2027. Opter pour du neuf, c’est : Un bien prêt à vivre. Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur de 10 ans. Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.