Appartement à vendre, Villiers-sur-Marne (94)

Description

Découvrez ce beau 2 pièces situé dans une future résidence contemporaine au cœur d'un secteur en pleine évolution de Villiers-sur-Marne, porté par la dynamique du Grand Paris. Ce logement est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'accéder à la propriété à un prix pouvant être jusqu'à 40 % inférieur au marché pour l'acquisition de votre résidence principale, sous conditions de ressources. Que vous soyez éligible au BRS ou à la recherche d'un achat en accession classique, nous vous accompagnons dans la recherche de la solution la plus adaptée à votre projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite à 5,5 % pour faciliter votre projet d'accession. Nous vous accueillons en agence pour vous présenter en détail le fonctionnement du dispositif, vérifier votre éligibilité et étudier les solutions de financement adaptées à votre situation. Étude et optimisation du financement gratuites en agence. Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00 UN T2 IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE Avec plus de 48 m² habitables, cet appartement propose une configuration particulièrement optimisée pour un premier achat. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m², une chambre confortable de près de 12 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'une entrée avec espace de rangement. Le logement bénéficie également d'une terrasse prolongée par un petit jardin privatif. Au-delà du logement, vous profiterez d'une résidence pensée comme un véritable lieu de vie avec cœur d'îlot paysager, potager partagé, commerces de proximité et nombreux espaces verts. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à un niveau de prix particulièrement compétitif sur le secteur. UN CADRE DE VIE TOURNÉ VERS L'AVENIR Villiers-sur-Marne profite pleinement de la dynamique du Grand Paris et séduit par son équilibre entre environnement résidentiel, espaces verts, commerces et équipements du quotidien. DES DÉPLACEMENTS FACILITÉS Le RER E permet de rejoindre rapidement Paris tandis que la future gare Villiers – Champigny – Bry du Grand Paris Express viendra renforcer l'accessibilité du secteur. L'accès rapide à l'A4 et à la Francilienne facilite également les déplacements vers les principaux pôles économiques franciliens. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR DURER Résidence RE2020 certifiée NF Habitat HQE. Chauffage collectif et faibles charges grâce aux dernières normes énergétiques. Cœur d'îlot paysager, potager partagé, stationnement inclus. BONAPARTE PROMOTION Accès direct aux prix promoteur. Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 175 000 € avec parking en TVA 5,5 % Dispositif BRS sous conditions d'éligibilité Livraison : 3e trimestre 2028 Visuels à caractère illustratif Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00