Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Iad France - Nathalie Etienne vous propose : EXCLUSIVITÉ AMIENS CENTRE VILLE / SAINT-LEU ----SPÉCIAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITÉ À LA CLÉ ---- Vous cherchez le projet locatif parfait dans le secteur le plus demandé d'Amiens ? Ne cherchez plus ! Découvrez en exclusivité ce grand studio à rénover de 31 m², idéalement situé Rue des Francs Mûriers, à seulement 3 minutes à pied de la Fac Saint-Leu. Un emplacement n°1. LE BIEN À POTENTIEL : Surface : 31,07 m². Type : Studio / Grand T1. Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques. À RÉNOVER : Un rafraîchissement global vous permettra de valoriser magnifiquement ce bien, de maximiser votre déficit foncier et de viser le haut de la fourchette du marché en location meublée ! A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436371)