Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

L'Agence IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 4 entièrement vendu meublé, idéalement situé à deux pas de la gare d'Amiens. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des commerces et de l'ensemble des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale clé en main. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres indépendantes, d'une salle de douche moderne ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable atout offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et présente un excellent potentiel locatif, notamment pour la colocation étudiante ou la location meublée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.