Appartement à vendre, Fos-sur-Mer (13)

Description

NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER CENTRE-VILLE – EN EXCLUSIVITÉ L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un studio de 34,39 m² habitables situé au 3ème étage, vendu entièrement meublé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel. Dans la continuité, un coin cuisine aménagé et équipé complète cet espace. Une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de menuiseries bois double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel assurant un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé avec un locataire en place pour un loyer de 460 € par mois, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé en plein coeur du centre-ville de Fos-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur, avec une rentabilité attractive et un bien clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues