Maison à vendre, Saint-jean-de-vedas (34)

Description

A proximité immédiate de St Jean de Védas, et non loin des transports, Sarah au O6.23.15.25.39 vous propose cette magnifique villa d'architecte alliant nature et modernité. Lovée dans un écrin de verdures, entre bambous, pins et oliviers, elle possède une surface habitable de 182m2, dont une pièce de vie de 55m2 avec plafond en partie cathédrale, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale de 30m2 avec sa terrasse privative. Equipée de grandes ouvertures et d'une exposition sud, elle est très lumineuse tout en gardant sa fraicheur grâce au bel olivier en façade. Sans vis à vis, l'extérieur avec piscine et terrasse en bois vous permettra de profitez pleinement des belles journées ensoleillées. Côté équipement, la maison possède un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur, des climatisations, un système d'alarme, un ballon thermodynamique et des volets roulants électriques. Un bien rare à découvrir absolument... Prix 950 000€ FAI - DPE B et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr