Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose : Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence Parly II – type I du quartier Dutartre, cet appartement de 53 m² se distingue par sa vue dégagée sur un square arboré et son excellent état général, sans travaux à prévoir. Au coeur du Chesnay-Rocquencourt, son emplacement permet un quotidien entièrement à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Descriptif de l'appartement : L'entrée dessert un double séjour – salle à manger, avec accès à une loggia fermée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre, un dressing indépendant et une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Atout rare : Un cadre verdoyant et préservé, à deux pas de toutes les commodités, dans un appartement ne nécessitant aucuns travaux : une combinaison peu fréquente sur ce secteur. Prestations et copropriété : Choisir Parly II, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié et sécurisé : gardiennage, local à vélos, fibre optique, ainsi qu'un accès exclusif aux piscines et tennis privés de la résidence. Les charges, incluant l'eau et le chauffage, s'élèvent à environ [montant] €/mois. Depuis le 1er juin 2026, le chauffage fonctionne grâce à la géothermie : une démarche écoresponsable qui assure une maîtrise durable des charges tout en garantissant un confort thermique optimal. Localisation : Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie prisé : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, accès direct au centre Westfield Parly II et aux axes A13/A14. L'avis de votre expert : Un appartement clé en main, pensé pour un quotidien simple et sans contrainte : sa localisation centrale et son état impeccable en font un choix particulièrement adapté à un premier achat comme à un pied-à-terre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.