Maison à vendre, Vichy (03)

Description

L'agence APPARTOIT vous propose EN EXCLUSIVITE : Cette agréable maison de ville mitoyenne de 92,33 m² rénovée avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 22 m² comprenant salon/séjour, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée SoCoo'c (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes), ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune (dont une avec placard), une salle d'eau avec douche et simple vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Un escalier en colimaçon vous mène à une mezzanine offrant 11 m² Carrez et près de 21 m² au sol, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, une cour/jardinet d'environ 50 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur en ville sans vis à vis. Une cave de 25m2 s'ajoute aux prestations. ? Pour organiser une visite : Contactez Lise Esnault 07 72 09 67 37 – ou l'agence APPARTOIT 04 70 99 69 28 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Lise ESNAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)