Maison à vendre, Villemoisson-sur-Orge (91)

Description

COUP DE COEUR - Maison familiale individuelle 110m² sur terrain de 745m² Située à Villemoisson-sur-Orge, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de l'Essonne, découvrez cette maison de 1972 à l'entretien irréprochable. Saine et parfaitement préservée, elle offre un cadre de vie verdoyant et privilégié pour toute la famille. LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE ÉCRIN DE VERDURE Le point fort absolu : un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Aménagé pour la convivialité, il dispose d'un barbecue en pierre, d'un authentique four à pizza et d'une annexe de stockage pour le bois. Stationnement facile pour 2 véhicules à l'avant. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ÉVOLUTIF Au RDC : Entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger traversant et chaleureux, WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres (dont 2 avec placards) et une salle de bain avec WC. Le + fort potentiel : Combles DÉJÀ ISOLÉS, prêts à être aménagés pour créer une 4ème chambre, une suite parentale ou un espace de jeu. SOUS-SOL TOTAL XXL (Idéal stockage & bricolage) Un espace complet comprenant : garage, véritable bureau (idéal télétravail), atelier, buanderie, chaufferie et cave. INFOS PRATIQUES & SECTEUR : Maison très saine, soignée, aucun gros oeuvre à prévoir (rafraîchissement déco selon vos goûts). Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et axes de transport. Une opportunité rare sur le secteur de Villemoisson-sur-Orge, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Premier contact par messagerie ou par téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HECTOR IMMOBILIER : Amélie Garro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803003060 RCP EVRY