Maison à vendre, Morsang-sur-Orge (91)

Description

Maison Meulière de Charme 130 m² – Jardin & Dépendance Idéale Pro / Libéral Coup de coeur assuré ! Découvrez cette authentique meulière de 130 m², lumineuse (Est-Ouest), alliant le cachet de la pierre et le confort moderne sur un terrain arboré de 576 m². Une maison chaleureuse sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Vaste séjour-salle à manger traversant avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, bureau indépendant (télétravail), WC séparé et rangements. - 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, grande salle de bain et WC indépendant. - Sous-sol complet isolé : Buanderie/laverie, chaufferie, cellier et cave traditionnelle. Le gros + : Jardin, terrasse & Dépendance pro Magnifique terrasse surélevée de 30 m² donnant sur le jardin. La dépendance : Petite maison individuelle en fond de jardin avec accès distinct. Idéal profession libérale ou artisan (cabinet, atelier, stockage) pour recevoir sans impacter la vie de famille. Prestations : Ravalement récent, portail automatisé, alarme et garage fermé. Emplacement recherché et connecté : Quartier résidentiel calme, écoles à moins de 10 min à pied. Accès rapide à l'A6 et bus vers gares RER. À deux pas du parc du Château de Morsang. --> Une opportunité rare sur le secteur. Plus d'informations en nous contactant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3036.00 et 4108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HECTOR IMMOBILIER : Amélie Garro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803003060 RCP EVRY