Maison à vendre, Misy-sur-Yonne (77)

Description

A la limite 77/89, à deux pas de l'A19 (sortie Marolles-sur-Seine), ce chalet offre une qualité de vie rare, au coeur d'une résidence sécurisée réputée pour son calme, son environnement verdoyant et ses équipements de loisirs. Cadre de vie exceptionnel : - Espaces verts parfaitement entretenus, - Résidence sécutisée, idéale pour familles ou retraités, - Etang en bordure du domaine, - Plage de sable avec aire de jeux, - Terrain de tennis, table de ping-pong, filet de voley, - Ambiance vacances toutes l'année, sans les contraintes. Le chalet au coeur de son terrain de 336m2 Un bien rare, parfaitement optimisé, offrant 42m2 habitables : - Séjour lumineux avec coin cuisine, - 1 chambre au rez-de-chaussée - 1 mezzanine idéale pour couchage supplémentaire, - Salle de bains, WC séparé, - Terrasse en briques avec barbecue, - Préau pour profiter été comme hiver, - Abri de jardin pratique pour rangement ou atelier. Equipements appréciables : - Volets roulants solaires, - Radiateurs bains d'huile, - Fenêtres double vitrage, - DPE non concerné : surface de - de 50m2 Un lieu pensé pour profiter Que ce soit pour les week-ends, les vacances ou une résidence principale atypique, ce chalet offre un confort rare dans un environnement sécurisé et ressouçant. Prix attractif : 138 000 EUR Taxes foncières : 440 EUR Charges de copropriété trimestrelle : 537 EUR Localisation idéale - Limite Seine-et-Marne / Yonne - Accès rapide A19 - Environnement calme, nature omniprésente - Parfait pour les trajets vers Paris / IDF - Gare Villeneuve la Guyard direction Paris à 5 mn. Réf S138-0