Villa à vendre, Macon (71)

Description

Située dans un quartier prisé pour son calme et son cadre verdoyant, à l'abri des regards et à quelques minutes à pied des commerces de Charnay, très belle villa de plain-pied d'une surface d'environ 166 m2 comprenant : hall d'entrée, vaste et lumineux salon-séjour donnant sur grande terrasse couverte, espace bureau / salon secondaire à la suite, cuisine équipée avec cellier et buanderie, grande penderie et dégagement avec wc desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, seconde salle d'eau indépendante ; grande cave en sous-sol accessible depuis l'extérieur. L'extérieur n'est pas en reste avec deux belles terrasses Est et Ouest, un carport pouvant accueillir deux véhicules, un grand jardin clos et arboré avec cabanon. Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage avec volets roulants - Plain-pied complet - Très bon état d'entretien - Belles prestations - Environnement calme et bucolique - Proche commerces et transports. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (124 kWh/m2:an) - GES. C (26 kgCO2/m2:an) - Energie finale (120 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1 930 euros et 2 640 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr