Appartement à vendre, Talence (33)

Description

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA TALENCE 34 Rue Peydavant, 33400 Talence https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/talence/studea-talence-po0000029 T1 meublé de 21.14 m2 au R+1 + 1 parking aerien Prix de vente FAI : 82 800EUR Loyer annuel perçu : 3 890EUR Charges annuelles : 213EUR Taxe foncière : 633EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans