Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec un exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence étudiante STUDEA SURESNES 7 Rue Benoît Malon, 92150 Suresnes https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/suresnes/studea-suresnes-po0000320 Type : Studio meublé Surface : 17.61 m2 Étage : 5e Prix d'achat : 126 000EUR Loyer annuel : 5 219EUR Charges annuelles : 211EUR Taxe foncière : 361EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Bail renouvelable en cours 06/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com