Maison à vendre, Saint-Genis-Laval (69)

Description

SAINT-GENIS-LAVAL, Situé dans une zone artisanale stratégique, à mi-chemin entre Beaunant et la gare de Chaponost, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La parcelle à potentiel, de 2035m² accueille à ce jour 405 m² de surfaces de bureaux (1/4 utilisé en Grand T4 à titre d'habitation) ainsi que 105m² d'entrepôt. Un 1er bâtiment compte 2 ailes de 110m² et 180m². Un 2nd bâtiment, élevé sur deux niveaux, accueille deux espaces bureaux de 65,8 m² et 67,2 m², ainsi qu'un toit terrasse. Les extérieurs offrent des possibilités à des fins de stationnement, d'aménagement et pourquoi pas de construction. Cette opportunité d'investissement disponible immédiatement. Vous avez un intérêt ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Infos + : Les 2 parties ont un sous compteur – Le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.959552