Maison à vendre, Vauvert (30)

Description

? MAISON FAMILIALE 108 m² AVEC GARAGE ET JARDIN - VAUVERT (30600). Située dans un agréable quartier pavillonnaire de Vauvert, à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 1990 développe environ 108 m² habitables sur une parcelle de 475 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant desservant une cuisine indépendante avec accès direct au garage, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste séjour traversant particulièrement lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 475 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une construction saine, de menuiseries en double vitrage et ne se situe pas en zone inondable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Le prix de vente tient déjà compte des travaux d'étanchéité à réaliser sur les solins. Des devis sont à disposition pour un montant inférieur à 5 000 €. Les + du bien :? Secteur résidentiel recherché? Proximité des commerces et services? Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée? Garage attenant? Terrain de 475 m²? Construction saine? Double vitrage? Fort potentiel après rafraîchissement Taxe foncière : 2 424 € Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement agréable sur la commune de Vauvert. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr