Maison à vendre, Hargnies (59)

Description

*** EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER *** *** Maison individuelle de 110m² dans village prisée proche frontière ***- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée sur grand séjour lumineux et cuisine ouverte avec accès terrasse. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendants. Buanderie / chaufferie. - À L'ÉTAGE : Palier desservant 4 chambres de 9 à 15m². - EN EXTÉRIEUR : Terrasse sous pergola. Jardin à taille humaine. Remise. 2 Garages. Place de parking privative. - ASPECTS TECHNIQUES : Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l'égout ok. Toiture ardoises synthétiques. Électricité ok. >> DPE: D (218) >> GES : C (28) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 et 2 720 €. Référence des coûts de 2021. DPE du 19/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr À VOS VISITES ! ---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2769) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335